Yang terbaik 350 jutaan di Bintaro, Ciputat, Cinere dan Cibubur
Saya & istri berencana mengambil rumah, alternatif pilihan yang ada sbb :
Graha Raya Cluster Catalina tipe belmont 61/108 (347 jutaan, modernm minimalis
Bintan Residence tipe 85/90, 2 Lantai di Ciputat 387 jtaan (all in) modern minimalis
Vila Nusa Indah 5 tipe 68/150, jati asih harga 340 jutaan (all in) modern minimalis
Istana Hati tipe 55/160, 365 jtaan (all in) modern minimalis
The Address, cibubur (data2 masih Blank mengenai harga............)
Memang kalau dari segi harga saya prefer VNI, informasi dari marketing, tidak dilalui jalur pipa gas, tidak banjir, tidak kena projek JORR 2, jauh dari pembuangan sampah bantar gebang
kalau model, Catalina OK
Istana Hati daerah Cinere macet, suasana adem ayem rumah cuma sekitar 100 unit
Bintan residence dekat dengan transportasi KA bintaro, angkutan 24 jam cumah 30 unit-an
Menurut Mas, bagus-an mana baik dari segi harga, investasi, lingkungan, infrastruktur sekitarnya, akses jalan, dll
Bicararumah.com merupakan proyek komunitas untuk membantu menemukan hunian terbaik bagi semua orang, dengan cara memberikan review terhadap setiap perumahan di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi dan seluruh Indonesia. Proyek Bicararumah juga meliputi review terhadap perumahan, apartemen, KPR dan seputar tips membeli dan membangun rumah. Anda dapat berpartisipasi lebih aktif dengan menjadi member dan berdiskusi seputar topik yang anda ingin ketahui.Trackback URL for this post:
Bicararumah.com merupakan proyek komunitas untuk membantu menemukan hunian terbaik bagi semua orang, dengan cara memberikan review terhadap setiap perumahan di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi dan seluruh Indonesia. Proyek Bicararumah juga meliputi review terhadap perumahan, apartemen, KPR dan seputar tips membeli dan membangun rumah. Anda dapat berpartisipasi lebih aktif dengan menjadi member dan berdiskusi seputar topik yang anda ingin ketahui.
Ketua Gerakan Masyarakat (Gema) Betawi, Boy Mursalih mengatakan proses nilai ganti rugi tanah tol Cinere-Jagorawi, Kota Depok masih banyak mengalami masalah di lapangan.
"Penetapan harga berdasarkan zona yang dilakukan Tim Pembebasan Tanah (TPT) selama ini kurang transparan. Ini bisa menimbulkan kecemburuan sebagian masyarakat dan bisa menimbulkan kecurigaan publik," kata Boy di Depok, Senin.
Ia mencontohkan, ada tanah warga yang terletak di Kalimanggis dihargai Rp600 ribu per meter persegi dan disebelahnya yaitu Perumahan Raffles Hills dihargai Rp2,250 juta.
"Seharusnya pihak TPT menjelaskan kepada warga kenapa ini bisa terjadi," katanya.
Masalah lainnya yang terjadi di lapangan, adanya lahan atau tanah warga yang dihargai lebih rendah dibandingkan pihak lain. Padahal dari segi Nilai Jual Objek Pajak (NJOP), nilai tanahnya lebih tinggi. "Hal ini menimbulkan ketidakpuasan para pemilik lahan," katanya.
Ia mengatakan warga sudah berulangkali menuntut Walikota, P2T, TPT untuk memberi penjelasan. Namun hingga sekarang tidak ada respon dari pihak terkait.
Sementara itu Sekjen Gema Betawi, Masdar Mundari mengatakan TPT maupun P2T tidak pernah transparan menjelaskan kepada warga mengenai sistem dan dasar penilaian harga tanah tersebut.
Selain itu, kata dia, banyak warga yang sudah setuju mengenai ganti rugi, namun pembayarannya sangat lambat. "Pihak-pihak yang menangani pembayaran seharusnya bisa bekerja secara profesional," katanya.
Masalah tersebut, lanjut dia, banyak merugikan pihak pemilik lahan, termasuk masyarakat Betawi yang bermukim di Depok dan terkena proyek lahan tol tersebut.
Masalah-masalah yang terjadi, kata dia, bisa mengarah kepada pemiskinan yang disengaja terhadap masyarakat Depok, khususnya masyarakat Betawi.
Gema Betawi mengharapkan perbaikan sistem pembebasan dan pembayaran lahan serta transparansi dan penjelasan kepada masyarakat terkait proses pembebasan lahan tol.
Sebelumnya Ketua Panitia Pengadaan Tanah (P2T) Winwin Winantika, mengatakan sampai saat ini dana yang telah dicairkan untuk pembayaran ganti rugi di wilayah Kecamatan Cimanggis yang berada di wilayah seksi satu, telah mencapai Rp162,7 miliar dari Rp276,8 miliar yang harus dibayarkan.
Pembayaran tersebut untuk membebaskan 421 bidang tanah seluas 89.927 meter persegi dari 808 bidang tanah yang harus dibayarkan.
Rencana pembebasan tanah proyek tol Cijago sepanjang 14,7 kilometer akan terbagi dalam empat seksi. Seksi pertama berada di wilayah Kecamatan Cimanggis, seksi kedua di wilayah Kecamatan Sukmajaya, seksi ketiga di wilayah Kecamatan Beji dan seksi terakhir berada di Kecamatan Limo.
Winwin yang juga menjabat sebagai Sekretaris Daerah (Sekda) Pemerintah Kota (Pemkot) Depok menjelaskan, ada beberapa lokasi yang mengalami perubahan nilai ganti rugi tol.
Misalnya untuk perumahan Harapan Baru Taman Bunga (HBTB) Blok BD II yang semula masuk zona Pura Cibubur dengan harga ganti rugi berkisar antara Rp650 ribu sampai Rp775 ribu per meter persegi, menjadi zona HBTB Deppen dan HBTB Blok BD II dengan nilai ganti rugi Rp750 ribu sampai Rp1,2 juta per meter persegi.
Perubahan harga tersebut, kata dia, setelah warga perumahan HBTB mengajukan surat keberatan dengan harga ganti rugi dan melakukan dialog dengan Walikota Depok. Ketika itu walikota menginstruksikan agar mencek ulang lokasi tersebut
bicara soal terbaik, itu mah relatif. trgantung aktifitas anda banyak di daerah mana. lokasi, lokasi dan lokasi. baru setelah itu nunjuk perumahan yg disukai di lokasi itu. jangan milih rumahnya dulu, baru pusink soal lokasinya, itu konyol namanya. smua org setuju, kedekatan dgn jakarta itu penting. dari list anda, yg paling dekat dgn jakarta yah ciputat dan cinere. baru disusul bintaro, dan trakhir paling jauh, cibubur. jangan mudah terbuai dengan akses tol bla bla bla, ingat, harga minyak dunia meroket naik, trmasuk bensin.