THP 2.5jt sampingan 4jt bisa ambil KPR tidak?
Saat ini saya bekerja di sebuah perusahaan, status saya masih karyawan kontrak outsoutcing saat ini baru 1 tahun lebih bekerja. THP saya Rp 2,5 jt, alhamdulillah saat ini ada usaha sampingan toko online pendapatan rata-rata 3-4jt/bulan. Ada dua rekening yang aktif untuk menerima transfer pelanggan rekening di bank A pemasukan per bulan 9-11jt, rek B 4-6jt.
Yang ingin saya tanyakan apakah
1. Saya bisa mengajukan KPR dengan mengandalkan fotokopi rekening 3 bulan terakhir, dimana status dan THP saya sebagai karyawan kontrak sepertinya tidak bisa diandalkan.
2. Apakah bank hanya akan melihat uang masuk di rekening saya atau akan meminta catatan keuangan usaha sampingan toko online saya? Dimana saat ini kami hanya mendokumentasikan catatan kas dan omset.
Trackback URL for this post:
Bicararumah.com merupakan proyek komunitas untuk membantu menemukan hunian terbaik bagi semua orang, dengan cara memberikan review terhadap setiap perumahan di Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, Bekasi dan seluruh Indonesia. Proyek Bicararumah juga meliputi review terhadap perumahan, apartemen, KPR dan seputar tips membeli dan membangun rumah. Anda dapat berpartisipasi lebih aktif dengan menjadi member dan berdiskusi seputar topik yang anda ingin ketahui.
Trimakasih Mas Laskarrianto, infonya lengkap dan jelas sangat bermanfaat bagi saya dan temans yang sedang dalam proses KPR.
Untuk mas Edith, ditunggu terus updating proses KPRnya, trims
Sebelumnya salam kenal, dan selamat disetujuinya KPR Mas Laskarrianto.
Saya juga sedang mengajukan KPR kepada tiga Bank salah satunya BNI. Mo tanya sedikit berapa bunga yg dikenakan BNI sekarang dan berapa lama masa KPRnya. Selain itu gimana biaya KPR (Notaris, Provisi, asuransi dll) apakah bisa dinego juga dan berapa besarnya (benarkah 5% dari plafon pinjaman ?). Trims
Lam kenal juga mas Junaidi
Dulu pas approval KPR saya dapat rate 9,5%, tapi pas akad kredit saya nego karena pada saat akad di BNI kan lagi ada promo BNI Imlek, jadinya dapat rate 8,88% buat tahun pertama.
Masa KPR bisa max. 20 tahun
Untuk rincian biaya lainnya:
Provisi 1% dari total pinjaman
Biaya notaris sekitar 2jt-an
Asuransi biasanya sesuai dengan nilai rumah yang akan kita beli (untuk rumah 150jt, asuransinya sekitar 6jt, itu asuransi jiwa & asuransi kebakaran)
BPHTB 5% dari harga jual sebelum PPN
Itu info yang saya tau (klo ga salah ya, soalnya pas posting ini saya ga bawa data lengkapnya jadi mungkin kurang akurat), mungkin ada temen2 lain yg mau ngasi info yg lebih akurat atau benerin klo ada yg salah.
THP itu gaji pokok aja ato sudah sama tunjangan-tunjangan?
saya kemarin ngajuin ke BNI juga,..
THP = GP + tunjangan transport + makan + lain,
klo misalnya ditotal semuanya 4,5jt, bisa dapat KPR maks angsuran perbulan sekitar 1,5jt,
misalnya punya penghasilan sampingan, asal rutin tiap bulan ada pemasukan yg bisa diliat dibuku tabungan, itu bisa jd pertimbangan lagi untuk bisa dapat lebih flapon-nya,.
intinya gini, klo kita bisa meyakinkan bank, bahwa kita mampu,pasti bank mau kasih,..
bank juga butuh kita ko'
itu sih pengalamanku,.
#edith
Kemaren juga saya ngajuin ke BNI...
Setelah ngasih persyaratan, KPR saya disetujui tanpa melewati proses2 yg saya kira bakal saya lalui (wawancara, dll).
Pas akad kredit ternyata kita bisa nego bunga, lumayan buat ngurangin cicilan bulanannya meskipun dikit...
Setuju sama Mr. Edith, bank juga butuh kita, buktinya aku yang ketar-ketir KPR ga bakalan disetujui karena banyak hal (masa kerja kurang, penghasilan perbulan < 3x cicilan) tetep bisa diapprove tanpa masalah sama sekali.