Bicararumah.com

terus terang sy bukan calon penghuni perum SGP, namun sy memiliki apresiasi terhadap perum SGP untuk type menengah yg berusaha untuk sempurna dgn menengahkan perumahan yg hijau dan perbukitan dgn fasilitas yg dibilang mirip dgn BSD City.

Sy sepakat dgn mas junaidi terkait dgn kondisi perum SGP dan akses jalannya memang apa adanya tidak ada yg sempurna. Kalo kita memiliki keinginan untuk memiliki rumah yg kondisinya mendekati sempurna sy sarankan ambil aja perum sekelas pondok indah jalannya lebar dan bagus...

Berdasarkan informasi dari pihak marketing perum SGP, memang untuk Blok G akan disiapkan dan dibangun type rumah dengan 2 lantai. Memang saat ini list harganya dan brosur (spesifikasi rumah) belum diterbitkan krn memang belum dipasarkan tapi tidak menutup kemungkinan bagi yg berminat dpt reserve kapling dgn membayar sejumlah uang, namun kalo calon konsumen batal uang dpt ditarik utuh. Sy dpt gambaran harganya sekitaran Rp 400 juta-an dan mulai dipasarkan kalo gak meleset rencananya bulan juli-agustus 2008.

Saat ini rumah contoh sudah dapat kita lihat utuh (kalo 2 bulan lalu memang masih dlm pengerjaan bukan begitu om bagas??). Akses utama ke perum SGP bukannya lewat jalan ciater kemudian masuk jalan palapa. Kalo lewat perum bukit nusa indah itu merupakan jalan alternatif dan kalo jalannya rusak, jelek dan ada pungutannya seperti dipaksakan hubungannya dgn perum SGP itukan urusannya dgn perum bukit nusa indah, terus terang sy sendiri belum pernah lewat jalan perum bukit nusa indah...

Salam

terima kasih om bagas....dan calon penghuni SGP

masalah tarik uang booking fee sih gampang om....
ini cuma karena ekspektasi saya ternyata terlalu tinggi tapi ternyata tidak diikuti oleh service yg memuaskan,
dan masalah pembangunan yang tiba2 berubah sepihak dari bangunan satu lantai tiba2 berubah jadi 2 lantai...saya pikir saya dalam batasan yg wajar dimana saya sebagai customer yg berhak complain krn kecewa.

FYI juga saya tidak pro Villa Dago Tol dan Kontra SGP, kl saya kontra SGP kenapa saya harus booking di SGP?

dan mengemukakan pendapat sesuai fakta kan sah2 aja bukan?
apakah sy complain ttg kualitas bangunan?tidak. apakah saya bilang blok G ato blok2 lain yg berada dibagian atas akan banjir?tidak juga....yg saya soroti blok bagian bawah,khususnya blok S, T, U, V....

Kl rmh orang tua saya di Villa Dago Tol kebetulan berada di blok yg cukup tinggi om....ini krn kami punya pengalaman tinggal di komplek yg terkena banjir dulu, dan sy tidak akan membahas lbh jauh tentang villa dago tol.

masalah siapa yg jadi anjing dan siapa yg jadi kafilah itu bukan urusan saya om...

untuk mas annas, wlpun mnrt om bagas infonya ga update krn udah 2 bulan tp memang smp saat ini masih seperti itu keadaannya, yah kita berharap dan berdoa saja mas supaya kedepanya diperbaiki jalannya, diperluas, dan ga ada lagi pa k ogah pak ogah yg seperti itu.

saya yakin sekali yang masuk ke forum ini sudah memiliki tingkat pendidikan yang cukup baik, jadi pasti akan tau mana yg berupa fakta mana yg cuma jualan kecap semata.....

salam hormat

wah.... wah... sudah lama tak berkunjung kesana....!!!
bagaimana perkembangannya yah???
mungkin yg sampai saat ini belum ada progress adalah kepastian perbaikan jalan menuju kesananya kali ya... (Jl Pondok Benda)..
besok kalo cycling mampir ksana ah....!!

Sy tinggal di BSD City, kemaren (hari minggu) sy sempat melihat/survey perum SGP dan mnrt sy perumahannya bagus posisinya tinggi dibandingkan dgn tetangganya perum villa dago tol. Kalo sy perhatikan dalam kondisi burukpun terjadi banjir di SGP maka perum villa dago tol duluan yg tenggelam...

Kualitas bangunannya baik, dan tenaga marketingnya profesional dan paket produknya pun sudah jelas serta tahapan yg dipasarkan dan yg akan dibangun waktunya sudah terstandarkan sy kira gak ada masalah..good...

Bagi calon penghuni, perum SGP layak utk jadi pilihan sbg rumah tinggal... kalaupun ada yg menyuarakan SGP yg miring-miring...ahh biasa itu pegang prinsip aja "biarkan anjing menggonggong kafila tetap berlalu"..

Salam damai

menurut hematnya biar gak ada yg merasa dirugikan baik moril maupun material, kalau sy jadi mas agung tarik lagi aja booking fee nya dan setau sy booking fee di perum. SGP dpt ditarik tanpa dipotong apapun alias utuh, so gak repotkan....
kalo pake istilah gus dur : gitu aja kok repot....

untuk mas annas mbok yaa kasih data itu yg up to date kata org pinter, masa data 2 bulan lalu dibawah skrg....

maaf ya ini cuma mencari solusi bukan sy membela SGP...

Salam kenal untuk semua.....

saya agung...saya termasuk calon penghuni yg berminat dengan Serpong Green Park (SGP), FYI orang tua saya dan kedua kakak kandung saya tinggal di kompleks tetangganya SGP, yaitu Villa Dago Tol, mknya saya sudah sangat tau detail mengenai lokasi dan asal usul tanah SGP, singkat cerita saya reserve di Blok G-9. uang reserve sudah masuk dr bulan Mei (saya lupa tanggalnya). tapi krn memang belum dibuka harganya, maka saya harus menunggu sampai awal juni 2008, tp pada awal juni saya belum di hubungi jg oleh marketing dari Ben Hook (Bp Arief), akhirnya saya yg telp, tp ternyata blm keluar harganya dan saya diminta menunggu smp pertengahan Juni 2008, pada pertengahan juni kmrn saya hubungi lagi pihak SGP (lagi2 saya yg menghubungi bukan SGP, bukan SGP yg menghubungi saya, padahal tugas seorang marketing itu ya memfollow up kliennya), tapi lagi2 jawaban yg saya terima masih sama, blm keluar harga untuk unit yg saya reserve, saya diminta untuk menunggu lagi smp awal juli, TAPI, menurut salah satu marketing Ben Hook yg bernama Bp Ade, ada kemungkinan unit yg saya pilih akan dibangun dengan type 2 LANTAI...!!!!!
waaahhh ini makin bikin saya kecewa...krn sudah pasti ini akan melenceng jauh dr perkiraan harga yg saya siapkan, krn pasti harganya akan melambung tinggi sekali dengan bangunan 2 lantai ini. SANGAT TIDAK PROFESSIONAL dan INGKAR JANJI sekali pengembang SGP ini, kalo memang dr awal ada rencana membangun unit dengan 2 lantai, knp tidak dibuat di Proposal ato brosurnya?kenapa tiba2 ditengah jalan berubah total?apa karena pengembang takut rugi setelah kenaikan BBM?
Terus terang sebagai calon pembeli saya sangat kecewa dan merasa dirugikan dua kali. Mnrt pihak marketing Ben Hook, mereka jg tidak mengetahui adanya perubahan ini, dan perubahan ini murni dr pihak pengembang...
Ada solusi yg ditawarkan ke saya, saya ditawarkan unit di blok S, T, U, V...yg notabene itu lokasinya dibawah, dan krn saya tau riwayat SGP ini dr awal, krn saya sudah tinggal dengan orang tua saya di Villa Dago Tol yg tepat bersebelahan dengan SGP dr 4 tahun yg lalu, saya menolak untuk tinggal di blok S, T, U, V, krn letaknya yg dibawah dan dekat dengan kali angke yg rawan dan berpotensi untuk banjir, wlpun mungkin tidak saat ini tapi siapa yg bisa menjamin 5 taun kedepan terjadi banjir?saya tidak yakin developer akan bertanggung jawab kl sudah banjir. FYI juga sblm tinggal si Villa Dago Tol, saya pernah tinggal di perumahan yg rawan banjir, makanya pd saat memilih tinggal di Villa Dago Tol saya memilih unit yg tinggi lokasinya.
Demikian informasi dari saya, krn yg saya baca di komentar selama ini baik2 saja. semoga masukan ini bisa lebih memperluas wawasan dan bahan pertimbangan bapak, ibu, saudara2 yg berminat untuk membeli unit di SGP.

Saya pernah survey ke SGP, tapi bangunan contohnya belum jadi, baru 80%, 2 bulan yang lalu.
Aksesnya juga susah, adanya ojek dan jalan masuknya sempit.
Kalau mau keluar lewat perumahan Bukit Nusa Indah jalannya rusak dan ada Pak Ogah nya, ada juga pungutan di gerbong bukit nusa indahnya.

Horas...horas...horas...!!!

saya mau sekedar kasih info sedikit buat bu siti harahap...

Yang harus dibawa saat akad kredit tu kalo tidak salah antara lain :
bukti identitas diri, pasphoto, surat pemesanan rumah, dan juga biaya administrasi untuk notaris dan lain2 yang jumlahnys berdasarkan info pihak bank permata +- 8 jutaan bu... (kalo kurang or ada yang salah mohon koreksi dari yang lain)

kalo ibu siti berkenan nanti hari jumat saya juga mau akad kredit dengan istri saya...kita bisa barengan...ibu blok L juga kan...??? sama dengan saya.

hanya itu yang bisa saya bantu bu...sampaikan salam saya buat pak hasibuan ya bu...

horas...!!!

Selamat siang,
Mohon informasi...klo mau akad kredit..apa saja yang mesti disiapin?
Thanks a lot

Informasi P’ Khairulhsb ttg KPR Permata Bijak sangat menarik, sy sudah coba membuka website bank permata, tapi mengalami kesulitan jadi sy mohon klarifikasi P’ Khairulhsb ttg KPR permata bijak dgn berdasarkan kasus yg P’ Khairulhsb, sy mengkondisikannya sbb : (mhn dikoreksi bila salah)

KPR Konvensional : Pinjaman 80% (Rp 121 juta) masa kredit 15 thn dgn cicilan Rp 1,499.000,-/bulan

KPR Permata Bijak : Pinjaman Rp 121 juta dgn mendeposit saldo tabungan minimal Rp 40 juta cicilan + iuran perbulan Rp 1.499.000,- + Rp 20.000,- = Rp Rp1.519.000,- masa pelunasan kredit 7 thn.

Melihat ke-2 kondisi tersebut diatas, sy berkesimpulan bahwa dgn KPR permata bijak kita mendapat KPR hanya sebesar Rp 81 juta (Rp 121 juta – Rp 40 juta) dgn cicilannya perbulan Rp 1.519.000,- (cicilan + iuran) dan kalau kita hitung dgn masa pelunasan kredit (dari 15 thn menjadi 7 thn) tidak terlalu berbeda dgn KPR konvensional, mengingat perbedaan antara bunga KPR yg kita bayar dgn bunga tabungan yg kita peroleh (bunga tabungan biasanya selalu lebih rendah).

Salam

Horas...Horas..Horas...

saya ingin berbagi informasi kepada seluruh calon penghuni SGP yang kita cintai...

1. saya ingin mengetahui perkembangan pembangunan SGP...apakah tahap I sudah selesai..? bagi calon pemilik tahap II (Blok. L) apakah sudah ada yang dipanggil untuk pembuatan AJB..? karena saya sudah hampir 2 bulan ni belum sempat melihat ke lokasi...mohon infonya...!!!

2.saya mau berbagi informasi mengenai KPR Permata Bijak
permohonan aplikasi KPR kami sudah disetujui oleh pihak permata sebesar 80 % dari nilai rumah...(+- Rp.121 juta, saya mengambil masa 15 tahun)
jika kita menggunakan KPR Permata bijak...dengan mengalokasikan saldo tabungan bulanan min Rp.40 juta di bank permata...cicilan bisa selesai dalam jangka waktu 83 bulan (+- 7 tahun) dengan cicilan +- rp.1.499.000/bulan + iuran rp.20.000/bulan..jadi tidak sampai 15 tahun cicilan kita sudah lunas...menurut info dari pihak permata...hal itu karena bunga dari tabungan kita dialihkan untuk menutupi bunga pinjaman kita. jadi beban bunga kita lebih ringan. saya sudah dibuatkan ilustrasinya, jika memakai KPR bijak...bunga yang kita bayar +- Rp.2 juta...jika dengan kpr reguler bunga +- rp.167 jt. sunggguh jumlah yang sangat signifikan perbedaannya.(untuk lebih jelas buka www.permatabank.com dan hub custumer service nya)

demikian...semoga bermanfaat bagi kita semua
horas...

Memang hitungan-hitungan biaya KPR masing-masing Bank pemberi KPR berbeda-beda. Perlu kita ketahui bahwa Bank pemberi KPR hanya memperhitungkan besaran (plafon) kredit yang disetujuinya (bea provisi, asuransi jiwa dan kerugian, notaris, bea administrasi, bea appraisal, cicilan I, dll), tapi tidak memasukan biaya terkait dengan objek (rumah) seperti biaya AJB, Notaris, BPHTB, dll.

Ilustrasi untuk kasus perum sgp, saya mendapatkan gambaran biaya dari developer bahwa : Bea BPHTB adalah 5% dari harga rumah sebelum PPN dikurang Rp 30 juta dan ditambah bea AJB + notaris sebesar +/- Rp 1,7 juta.
Dari biaya-biaya tsb bisa kita hitung sendiri berapa besar biaya KPR yg perlu kita siapkan menjelang akad kredit.

Jangka waktu proses KPR masing-masing Bank berbeda2 tergantung dari prosedur internal Bank dan juga tergantung dari pemohon terkait dgn kelengkapan dokumen dan persyaratan kemampuan financial pemohon, dan gak kalah pentingnya adalah persyaratan kerjasama (pemberkasan) dan kesiapan objek yang dijaminkan (rumah) dari developer kepada Bank.

Untuk ilustrasi aja, Bank BTN Ciputat siap memproses KPR selama 10 hari kerja sejak dilakukannya interview dgn catatan kelengkapan persyaratan pemohon lengkap, dan pelaksanaan akad kredit dpt dilakukan setelah melihat perkembangan pembangunan rumah sebagai objek jaminan sudah sempurna (100%).

Peranan developer hanya memfasilitasi antara pemohon dan Bank pemberi KPR, selain itu developer dgn kontraknya dgn Bank memberikan jaminan bahwa objek (rumah) dpt dipertanggungjawabkan.
Perlu diingat bahwa Developer tidak menjamin aplikasi kliennya (calon pembeli rumah) pasti disetujui oleh Bank. Untuk urusan besaran/plafon KPR dan disetujui-tidaknya tergantung dari kita sebagai pemohon.

Demikianlah Ibu Ida gambaran alakadarnya dari saya yg mengutip dari berbagai sumber, semoga dpt menjawab pertanyaan Ibu.
Salam kekeluargaan...

Hallo salam Kenal,

Untuk Perumahan SGP ini apakah rawan banjir atau tidak ya ? Tapi saya sih sudah coba tanya ke penduduk Vila Dago Tol, mereka mengatakan daerahnya tidak pernah banjir, padahal relatif tanahnya lebih rendah dari perumahan SGP.

Apabila ada informasi lain mohon di share ya

Sy ingin share aja P' Khairulhsb terkait dgn KPR.

Kelengkapan pemberkasan dokumen KPR bagi Bank pemberi kredit sangatlah menentukan disetujui-tidaknya permohonan kita, maka saran sy penuhin aja P' atas kekurangan dokumennya.

Untuk biaya2 KPR dpt sy kelompokan menjadi 2 (mhn dikoreksi bila salah) :

1. Biaya dari bank yg terkait dgn besaran kredir yg disetujui, antara lain berupa: biaya provisi, premi asuransi jiwa + kerugian, notaris, administrasi, dan jg ada beberapa Bank yg memasukan biaya appraisal dan cicilan I. Kelompok biaya ini diadministrasikan oleh Bank pemberi KPR yg wajib disiapkan oleh pemohon dlm suatu rekening di Bank pemberi KPR.

2. Biaya diluar bank, antara lain berupa: PBHTB, AJB, dan Notaris. Biaya (2) ini dikoordinir oleh developer.

Kedua tsb disiapkan menjelang akad kredit.

Berdasarkan pengalaman sy dgn ke-3 Bank yg sedang memproses KPR, besaran biaya totalnya (1+2) rata-rata 10% dari harga rumah.
Misal, harga rumah Rp 200 juta, maka 10% dari Rp 200 juta yg perlu disiapkan oleh pemohon +/- sebesar Rp 20 juta.

demikian, smoga dapat memberikan gambaran yg alakadarnya.

Horas...horas...horas...

Thanks infonya pak junaidi...kalo memang 3 bulan kelar untuk tahap I...kemungkinan tahap II selesainya sesuai yang dikatakan marketing pada saya kira2 Nop-Des...

Saya mau tanya lagi ni pak...
kami sudah ngurus KPR di Bank Niaga..saat ini masih ada kekurangan berkas administrasi...

saya mau nanya mengenai biaya administrasi untuk akta jual beli, notaris, dll...kira2 berapa besar pak..?
untuk persiapan penyediaan anggarannya...

terima kasih ya pak...

Horas...

Tadi pagi sy diundang untuk melakukan interview dgn Bank BTN Cab. Ciputat terkait dgn permohonan KPR sy. Selama disana sy sempat ngobrol dgn pihak developer SGP, dan pihak dev. sempat menginfokan bahwa target penyelesaian pembangunan perumahan SGP tahap I akan diselesaikan selama 3 bln (berarti akhir bln Juli 2008 udah kelar dong mengingat dimulainya pembangunan tgl 5 Mei 2008). So penyelesaian pembangunan tahap I tdk sampe bln Nov...Begitu Pak Khairulhsb. Kapan dibangunannya tahap II, waduh sorry aku gak sempat nanya boz...mungkin temans lainnya dpt memberikan info buat Pak Khairulhsb.

salam

Horas...Horas...Horas...

Saya telah membeli unit rumah di SGP blok L...pak juniadi bilang untuk tahap I telah dibangun...bagaimana dengan Blok L (tahap II ya..) kapan kira2 rencana pembangunannya ?..karena menurut keterangan marketing selesainya +- bulan Nov-Des...
Tapi saya khawatir...kalo saat ini baru mulai tahap I, keumngkinan tahap II bisa telat penyelesaiannya...
Mohon infonya bagi saudara2 yang memiliki informasi...
terima kasih...

Horas...

Saya calon penghuni A11 salam kenal kepada semua calon penguni SGP. Saya sudah melihat langsung, SGP ada kebaikan ada kekurangannya memang. Namun perlu ditelusuri kekurangannya dan tolong dijawab.

Kelebihan dan kekurangan
1. Kualitas bangunan bagus tetapi ruangannya kecil-kecil kalau mau dirombak sayang materialnya bagus2 dibuang. Bagaimana caranya?
2. Harga overal rata-rata dengan perumahan lain kecil. Tetapi saya hitung harga bangunan per meter Rp3.300.000, apakah tidak mahal dengan kualitas tertinggi? Kalau mau memperbesar bagaimana?
3. Lingkungan sekolah biasa ada di Nusa Indah, kalau universitas UIN, sekolah jerman, BINUS, bina insan cendekia sekitar 3-5 km, bagaimana sekolah negeri yang lain?
4. Ke Blok M jarak peta 12 km ke Thamrin 19 km atau jarak kendara 19 km ke Blok M dan 25 km ke Thamrin. Naik tol mahal Rp5.500+Rp6.000 (untuk via pondok indah). Apakah tidak ada jalan lain?
5. Fasilitas Internet dan kabel vision tersedia, tetapi fasilitas telpon apakah bisa tersedia dan cepat?
6. Jalan Palapa agak kecil apakah mungkin diperlebar dan dan apakah mungkin bisa masuk angkot?
7. Sertifikat masih HGB bukan HM, bagaimana kepengurusan dan biaya nanti?
8. Kata markering akan dibuat jalan tol dekat SGP anatara nusa Indah dan Dago Tol, tetapi itu kan jalur Pipa Gas, apakah mungkin dibangun di atasnya atau di sampingnya. Atau hanya isu belaka, atau hanya pintu masuk doang? Karena saya lihat terusan ujung tol BSD tersebut merupakan rencana toll ke tiga raksa, apa bukan itu?
9. Administrasinya lebih ringan dan bisa fleksibel serta marketernya lumayan baik-baik, apa ini merupakan salah satu kelebihannya?

salam kenal semua calon penghuni SGP.

Memang saat ini sedang dibangun (dimulai tgl 5 Mei) hanya untuk blok A, Blok B, dan Blok M. untuk pembangunan Blok L mungkin masuk dalam tahap berikutnya, kebetulan Blok saya (Blok B) skrg sedang dalam pembangunan (tahap I).

Soal biaya pastinya mungkin perlu konfirmasi kepada pihak developer. Namun sy juga ada beberapa perubahan misalnya pindah posisi kusen jendela dan lobang bor untuk pompa tidak dikenakan biaya. Untuk menambah slop tulang jika ada rencana utk ngedak mungkin ada biaya karena ada penambahan.

Prosedurnya, sebelum penandatangan perikatan jual beli (yg telah dilakukan pada tgl 3 Mei) saya mengisi form perubahan dan kita sampaikan kepada developer/pemasaran SGP yg akan disatukan dengan dokumen perikatan jual beli dan spesifikasi bangunan. Namun pihak pemasaran juga menyarankan untuk datang ke lokasi pd waktu pembangunan untuk mengecek perubahan tsb.

trims

Selamat sore...saya beserta c.istri telah mengambil satu unit rumah di SGP blok L ...
Info dari pak Junaidi, bisa dilakukan perubahan kecil pada rumah...apakah menambah biaya..?
jika kita ingin melakukan perubahan..apakah harus mengajukan secara resmi atau bisa sekedar lisan...(tentunya gambar design berubah)..
Saya terakhir kali datang 3 minggu yang lalu ke lokasi..saat itu baru saluran yang selesai...kalo memang sesuai kata pak junaidi pondasi telah dilaksanakan..tentunya merupakan suatu bukti developer berkomitmen dan bertanggung jawab.

mohon infonya .. dan salam kenal buat calon penghuni lainnya...tks

salam kenal,

Berdasarkan info yg saya peroleh dari staf pemasaran, perubahan itu dapat dilakukan sepanjang tidak merubah bentuk standar bangunan. Adapun cakupannya antara lain : apabila Bpk/ibu ada rencana untuk meningkat (ngedak) khususnya bangunan bagian belakang maka developer akan mempersiapkan kondisi tersebut dengan memasang slop-slopnya; atau merubah/memindahkan letak/posisi kusen pintu atau kusen jendela, atau lubang sumur bor, atau menyiapkan tempat memasang AC split dll.
Developer juga telah mengkondisikan tempat untuk meletakan torn (tempat tampungan air), kabel telepon dan antene tv namun calon penghuni diminta untuk menyediakan sendiri torn dan kabelnya.
Hal ini dimaksudkan untuk melayani calon penghuni agar setelah rumah telah dibangunan calon penghuni telah siap pakai dan gak perlu repot-repot lagi memasang/membongkar itu/ini.

Smoga dapat membantu, trims

Share dan berbagi info ttg perkembangan pembangunan perumahan SGP untuk blok A,Blok B, dan Blok M. Pada hari Minggu kemarin saya & keluarga ke lokasi perumahaan SGP, ternyata pembangunannya cukup cepat mereka telah (dimulai hari senen tgl 5 Mei) menyelesaikan pemasangan pondasi, mungkin dalam minggu ini telah bisa naik bata.

Info dari staff pemasaran & mandor/tukang, mereka melayani calon penghuni yg meminta perubahan kecil (jika ada) pada saat pembangunan berlangsung, untuk itu calon penghuni harus datang langsung ke lokasi untuk perubahan tsb.

trims

Share aja nih...

Sy dapat undangan dari SGP untuk hadir pada tanggal 3 Mei 2008 dimana acaranya penandatangan perikatan jual beli untuk syarat pelaksanaan pembangunan rumah. Dalam undangan tersebut jelas dibagi waktunya yaitu calon penghuni Blok A jam 8 s/d 10, Blok B jam 11 s/d 13, dan calon penghuni Blok M jam 14 s/d 16. Rencana pelaksanaan pembangunan rumah tgl 5 Mei 2008.

salam kenal,
bisa diinfokan kisaran harga disana untuk luas bangunan 38 meter persegi? bagi yang sudah mengambil kira2 berapa DP+biaya lainnya dan cicilan perbulannya.
terima kasih sebelumnya

salam kenal juga & selamat bergabung dengan di milis ini.
sebenarnya sy juga dalam proses KPR dengan mengajukan aplikasi melalui marketing SGP kepada 3 Bank yaitu BNI, BTN, & Bank permata dengan harapan dapat membandingkan segi biaya KPR & bunga. S/d saat ini saya baru dihubungi BNI untuk mengisi ulang karena form aplikasi yg telah diajukan oleh marketing belum ada tandatangan pemohon. Tadi siang Pihak BNI mengambil aplikasi yg telah diisi + ditandatangani serta minta tambahan informasi. Sedangkan Bank lain (BTN dan permata) belum menghubungi saya karena setelah sy konfimrasi kepada marketing SGP mereka baru mengajukan aplikasi saya ke BNI. Sistem BNI dalam mempproses KPR ditangani oleh staf pemasaran dan akan diproses lebih lanjut di bagian lain (risk mgt). Kalau saya nilai bagian pemasaran BNI cukup agresif dan bersahabat, dan sy mendapat informasi bahwa bunga KPR BNI akan mengalami penyesuaian (turun) pertgl 26 April ini.
Info dari pemasaran SGP bahwa pembangunan tahap I akan dimulai tgl 5 Mei, dan tgl 3 mei akan dilaksanakan penandatangani pelaksanaan pembangunan perumahan. Bagi calon penghuni tahap I yg mempunyai perubahan kecil dan rencana pengembangan rumah diharapkan datang sebelum tgl 3 untuk dibuatkan skema perubahan untuk pembangunan.

Salam kenal untuk semua calon penghuni Serpong Green Park.Saya tertarik dg perumahan ini karena posisinya yg bagus (diatas Vila Dago Tol) Saat ini saya memilih mengambil via KPR dengan DP 20 % dan sekarang sdh cicilan DP ke-3.Bisa info barangkali rekan -rekan lain yg berminat di perum ini apakah ada yg sdh di setujui pihak KPR,dan Bank Mana yg sebaiknya kita ambil ,tks dan salam kekeluargaan buat kita semua.

awal bulan kemarin saya dan keluarga ke kantor pemasaran & sekaligus lihat-lihat perkembangan pembangunan lokasi perumahan dan menurut info dari staf pemasaran tahap I dan II akan dibangun pada akhir bulan April ini untuk para calon penghuni akan diundang pada peletakan batu pertama pembangunannya katanya semacam selamatan gitu deh. Saat ini SGP telah memasarkan kembali rumah tahap ke 3 kalo liat list harganya ada kenaikan lumayan signifikan terutama untuk tipe 35/72.

Untuk P' Jurig yg dekat lokasi SGP, mohon info perkembangannya dong, maklum kita-kita jauh dari lokasi dan gak bisa setiap saat kesana paling sebulan sekali sambil ngambil kwitansi cicilan DP sambil jalan-jalan ama keluarga. Trims

adanya pencerahan dari p' pangeran, p' jurig, dan p' kelik ttg prospek perumahan serpong green park menambah kekuatan niatan utk mengambil perum. SGP dan gak ragu-ragu lg untuk meneruskan s/d akad kredit...trims

Terimkasih Pak Kelik atas tambahan informasinya, dan salam kenal...

Saya sangat setuju dengan sdr junaidi....
semua komentar sangat beralasan dan dipaparkan dengan jelas...
menambahkan saja, serpong green park juga mempunyai sport house dan musholla (masjid) sementara grand serpong ataupun cendana belum terpikirkan utk membangun prasarana tersebut.
SGP ke st sudimara +- 5 menit (naik motor) kalo naik ojek +- 8 menit karena yang 3 menit buat nawar dan nunggu ojeknya.

Salam kenal Utk 142153, saya mo share sedikit nih..banyak faktor yg menjadi pertimbangan saya antaranya serpong green park aksesnya memang saat ini tdk dilewati oleh kendaraan umum/angkot hanya mengandalkan ojek dan wkt yg ditempuh dgn motor ke st sudimara +/- 15 menit selain itu dpt juga ditempuh dgn bus trans BSDCity yg jadwalnya dpt mengakses : http://www.serpongkita.com/index.php?milih=m1 , namun kelebihannya harganya lebih murah dari grand serpong yg sudah melakukan pembangunan tahap berikutnya, lokasinya lahannya lebih tinggi (perbukitan) & krn masih tahap I masih leluasa memilih lokasi rumah. Cendana residence sudah pembangunan tahap yg kesekian kali emang sih harganya lebih murah drpd sepong green park, tapi lokasi yg masih tersedia dibelakang & dekat dgn kali angke, kalo mo nuju kermh ya jauh...krn bentuk lokasi perumahannya memanjang..selain itu spesifikasi bangunan rumah jg mutunya tidak sebagus serpong green park.
salam

Salam kenal dulu deh,
Saya tertarik dengan Serpong Green Park, tapi masih menimbang-nimbang dengan beberapa perumahan di sekitarnya seperti cendana residence dan grand serpong.

Bagi temans yang sudah mengambil keputusan, mungkin bisa share kelebihan dan kelemahannya dari serpong green park dibandingkan dengan perumahan lainnya di sekitarnya? Seperti akses kendaraan umum, akses jalan, etc.
Yang jelas, sewaktu saya mampir ke marketing officenya, officernya bilang kalau tidak ada kendaraan umum yang masuk ke jalan palapa atau yang lewat gerbang serpong green park..(please confirm downk bagi temans yang sudah tinggal di villa dago toll)??
Apakah masih harus mengandalkan ojek untuk masuk ke jalan palapa??

Menurut peta, stasiun sudimara tidak jauh dari serpong green park...Seberapa dekat yah?? (itungan menit??)

Saat ini saya berkantor di daerah kuningan.
Kira-kira, kalo dari Serpong Green Park ke kuningan Jakarta, jenis kendaraan umum mana yah paling cepat yah??

Thanks in advance buat sharingnya

Bagi Teman-teman mo tahu lebih lengkap tentang perumahan ini sebagai alternati pilihan dapat mengakses http://www.rumah123.com/front_end/realestate/realdetail.php?projectID=12...

trims semoga bermanfaat

Salam Kenal, terutama komunitas Serpong Green Park.
Saya calon penghuni Serpong Green Park di Blok B 17, mo tanya dan sharing pengalaman teman2 calon penghuni serpong green park yang telah melakukan aplikasi ke Bank untuk proses KPR, sejauh ini apakah sudah ada temans yang di approve dan bank mana yang lebih menguntungkan (biaya KPR dan Bunga yang rendah serta persyaratan yang tidak ribet)? thaks ya...

akses yang terdekat utk menuju stasiun adalah stasiun sudimara.

Kavling yang ditawarkan bervariasi dari 72 hingga 160 M2, harga yang ditawarkan pun bervariasi kisaran 120jt-300jt

Akses transportasi banyak variasinya, pilihan pertama saat ini adalah via tol BSD-P.Indah dgn gerbang tol Pamulang (Ciater) untuk yang memiliki kendaraan roda 4, pilihan kedua adalah via serpong green park-serua-ciputat-lb.bulus-pd.indah (pas lunas pas fly over pasar ciputat jadi), pilihan berikutnya serpong green park-serua-jombang sudimara-bintaro-kebayoran lama, alternatif lainnya serpong green park-pamulang-pondok cabe-lebak bulus, dan tentunya akses tol yang akan dibangun BSD-Cibinong.

mow nanya, brapa jumlah kavling yang ditawarkan oleh Serpong green park? ada kisaran harga? akses transportasi gimana pak?
thanks a lot