Bicararumah.com

Sharing sedikit, mungkin ada yang punya pengalaman lain? belakangan ini ngobrol dengan building management beberapa gedung di Gatsu dan Sudirman. Ternyata ada beberapa lokasi 3 in 1 yang bebas seperti:

1. Dari arah pancoran menuju kuningan, khusus bagi karyawan di gedung Wisma Mulia?
2. Dari arah BEJ menuju bundaran senayan (belok di Senopati), khusus untuk gedung-gedung di BEJ, Niaga, ABBA?

Mungkin ada pendapat lain?

*bicararumah, akan membuka 'create content' bagi semua membernya, sehingga setiap orang bisa menulis pertanyaan atau berdiskusi mengenai rumah dalam scope yang lebih luas. Ada saran?

Hallo Mas Anjar dan kawan kawan

Saya ada sedikit pertanyaan. Saya punya rumah di perumahaan Telaga Gading Serpong (sekarang diambilalih Summarecon Serpong) dekat sekali dengan tempat kerja saya tepatnya di sektor Catalina rumah tersebut sudah full renovasi dan menjadi 2 lantai tapi semenjak 1 tahun lalu dikontrakan karena istri saya kerjanya jauh (di Cibinong)

Saya lagi bingung soalnya di bulan desember kemarin KPR saya di perumahan Pesona Telaga Cibinong di setujui. Cuma kalau saya mau renov yang di Cibinong ga punya biaya. Saya minta sarannya dong...

Lebih baik rumah saya yang di Tangerang itu di jual atau di kontrakan? saya lihat harga di perumahan itu semakin tinngi terus apalagi sekarang di sebelahnya sedang di bangun cluster Topaz dan Aquamarine. Kalau di kontrakan berarti saya ga bisa renovasi rumah yang di Cibinong

Ada saran?
via Email

Saya dan calon saya ada rencana untuk menikah dalam waktu dekat ini. Kami ingin mencari hunian yg kondisi airnya bagus dan tentu saja tidak banjir. Nah calon saya mengusulkan untuk mencari perumahan daerah bogor, tapi akses jalannya ga jauh2 amat kalo mau ke jakarta.

Yang kedua, Kami kebetulan perlindungan jamsostek di tempat kami bekerja, nah saya pernah dengar bahwa jamsostek bisa membantu untuk para nasabahnya dalam mencari perumahan. nah bagaimana prosedur yg benar bila kita mau menggunakan jamsostek sebagai kemudahan kamu dalam mendapatkan rumah yg kami impikan. Apakah hanya develop2 khusus saja yg bekerja sama dengan jamsostek? mohon bantuannya. terima kasih
Sisca,

Sebenarnya untung mana sih untuk investasi jangka panjang, untung membeli
rumah atau apartemen?
Adit via email

"...Saat ini saya baru saja mengambil KPR di Bank panin, dan waktu itu saya ada mengikutin Asuransi Kebakaran dan asuransi Jiwa. sekarang ini sich sudah selesai proses Notaris nya dan Pembayaran Cicilan KPR bulan Pertama. tapi setelah saya minta Polis Asuransi kebakaran dan asuransi Jiwa. Pihak bank nya cuman kasih Fotokopi (dalam bentuk Fax) bukti saya ikut Asuransi Jiwa (Panin Life) nya. sedangkan Asuransi Kebakaran nya dia ada kirim polis dari pihak swasta. saya bingung dan sedikit gak ngerti kok cuman dikasih Fotokopi nya. setelah saya konfirmasikan ke banknya.

Pihak bank selalu bilang itu emang sudah prosedur Bank nya seperti itu dan di mana2 bank hanya kasih fotokopi nya saja untuk dipegang oleh nasabah ??apakah seperti itu yah pak??? saya benar2 bingung karena ini barun pertama kali nya saya ikutin Proses kpr jadi saya mohon bapak bisa membantu saya apakah seperti itu di bank bank lain.

sebelumnya saya ucapkan terima kasih atas waktu yang bapak berikan..."
Albert, via email

Saat ini saya hendak mengajukan KPR BNI Syariah. Rumah yang ingin saya ajukan adalah rumah second yang sebelumnya dimiliki oleh saudara istri saya. Daripada dijual ke orang lain, dia berpikir lebih baik ditawarkan ke istri saya. Harga rumah itu sebesar 450 juta. Lokasinya persis di depan PTN di Selatan Jakarta. Rencananya ke depan mau saya jadikan kost-kostan. Sebenarnya saya tidak punya uang, tapi dia maksa dan dia hanya butuh uang 50 juta. saya menyanggupi. Akhirnya kita sepakat bahwa rumah itu dibuat sertifikat atas nama saya sebagai sarat untuk diajukan KPR ke bank beserta syarat-syarat lainnya seperti IMB.

Sebagai informasi saya bekerja di NGO dengan gaji 5 juta/bulan, istri saya punya penghasilan dari toko sembako dengan untung bersih perbulan bisa 4-5 juta/bulan. Ditambah tentunya dengan kost-kostan dari ruamah yang saya ajukan itu, estimasi hasilnya perbulan sekitar 4 jutaan. saya mau mengajukan pinjaman sebesar 400 juta untuk melunasi pembayaran sebelumnya. Kami juga belum dikaruniai anak, sehingga bebannya alhamdulillah belum besar. Pertanyaannya?

a. Apakah KPR saya bisa disetujui?

Mohon infonya.. kalau kita sudah terlanjur renovasi rumah dan terakhir2
orang kecamatan datang, dan minta bikin imb, apakah saya abaikan saja ?
dan kira-kira berapa biayanya untuk tambahan bangunan 30 m (2 tingkat =
60 m) ? normalnya ? apakah kalau ngurus sendiri tidak akan di persulit
? thanks ya..

Saat ini saya bekerja di sebuah perusahaan, status saya masih karyawan kontrak outsoutcing saat ini baru 1 tahun lebih bekerja. THP saya Rp 2,5 jt, alhamdulillah saat ini ada usaha sampingan toko online pendapatan rata-rata 3-4jt/bulan. Ada dua rekening yang aktif untuk menerima transfer pelanggan rekening di bank A pemasukan per bulan 9-11jt, rek B 4-6jt.

Yang ingin saya tanyakan apakah

1. Saya bisa mengajukan KPR dengan mengandalkan fotokopi rekening 3 bulan terakhir, dimana status dan THP saya sebagai karyawan kontrak sepertinya tidak bisa diandalkan.
2. Apakah bank hanya akan melihat uang masuk di rekening saya atau akan meminta catatan keuangan usaha sampingan toko online saya? Dimana saat ini kami hanya mendokumentasikan catatan kas dan omset.