Bicararumah.com

Halo Rahmat, Dulu kalo ga salah Bogor Raya Permai disebutnya Bogor Country. Pada awalnya akan dikembangkan sebagai perumahan yang elit, tapi mungkin karena kebutuhan pasar juga, pada tahap selanjutnya sudah ada tipe2 yang lebih kecil.

Menurut saya, lokasinya cukup strategis di pinggir jalan baru bogor, menurut developernya untuk tahap 4 nanti akan tembus ke jalan menuju atang sanjaya. Memang untuk promosinya, BRP menawarkan DP 0%, yang sebenarnya adalah subsidi DP 10% harga jual dari developernya. Sebenarnya ada juga developer lain yang mensubsidi DP 10% harga jual, tapi karena aturan DP nya 20% maka DP yang dibayar hanya 10%.

Saya kira memang DP 0% ini sangat membantu jika kondisi kita saat ini belum ada dana atau dananya akan dipakai buat renovasi rumah :D Semoga membantu ya mas....PS: Developer di PT. Bumi Upaya Griya, telp : 021-8193595 atau 8193671

salam,
Bayu

Saya dan calon saya ada rencana untuk menikah dalam waktu dekat ini. Kami ingin mencari hunian yg kondisi airnya bagus dan tentu saja tidak banjir. Nah calon saya mengusulkan untuk mencari perumahan daerah bogor, tapi akses jalannya ga jauh2 amat kalo mau ke jakarta.

Yang kedua, Kami kebetulan perlindungan jamsostek di tempat kami bekerja, nah saya pernah dengar bahwa jamsostek bisa membantu untuk para nasabahnya dalam mencari perumahan. nah bagaimana prosedur yg benar bila kita mau menggunakan jamsostek sebagai kemudahan kamu dalam mendapatkan rumah yg kami impikan. Apakah hanya develop2 khusus saja yg bekerja sama dengan jamsostek? mohon bantuannya. terima kasih
Sisca,

"...Saya kebetulan juga tinggal di Vila Nusa Indah 5. Yang jelas nilai tanah & bangunan di VNI 5 jadi naik sekitar 20% dalam 6 bulan terakhir ini, ini karena akses jalan ke pintu tol JORR Jatiasih (Nagrak - Ciangsana - Bojong Kulur - Komsen) sudah teraspal mulus dan dibukanya JORR Cikunir yang bikin Jagorawi dan Cikampek terhubung.

Belum lagi ada rencana pintu tol di dekat pintu samping Kota Wisata (deket Pom Bensin) yang bakal jadi akses Cibubur - Cibitung per 2008/2009. Tol ini juga yang bikin sebagian penduduk aKota Wisata demo karena akan tergusur sama tol yang rencananya akan membelah Kota Wisata.

Villa Nusa Indah 5 agak2 terjangkau harganya, tapi hati2 sama iklannya yang kelihatan murah. Karena harga 182 - jutaan misalnya, buat tipe Merpati, itu belum termasuk 10% PPN, BPTHB, Notaris/PPAT, etc. Akhirnya harganya jadi 215 juta lebih juga. Cuman info buat yang tertarik biar nggak terjebak pas membudgetkan dana buat beli rumah. Banyak perumahan lain yang juga punya trik seperti ini lho..."
Abas Priari,

Wah mau beli yang di mana, saya kebetulan tinggal di bukit sentul juga (taman victoria) tetapi perumahan saya berada pada areal terluarnya jadi di daerah babakan madang bukan di dalam bukit sentulnya…dekat dengan pasar dan angkot (maklum masih belum punya kendaraan roda empat hehehe…)

kalo dalam bukit sentulnya untuk keluar kepintu gerbangnya saja jaraknya saja 2-3 km
kalo masalah fasilitas bukit sentul bagus ya….baik dari segi keamanan, infrastrukturnya dan disana sudah ada hypermart dan di dalam sentul ada permainan untuk anak2x (alam fantasia) terus bagi yang suka golf juga ada trus kolam renang pun ada, apalagi suasananya namanya juga perumahan di atas bukit yang pasti dingin dan juga panas apalagi dekat dengan bogor hujan terus…….tapi ya itu kekurangannya di sana sebagian rumah masih belum di tempati bahkan banyak yang statusnya di jual mungkin karena terlalu jauh ya dan sepi penghuninya….walaupun tidak sejauh bogor.

"...Wah, kebetulan saya sudah ambil rumah di Antariksa Permai type 45/105, tetapi walaupun sudah serah terima Mei 2007 kemarin, masih belum ditempati. Betul kata Ummi Nadiah, antariksa jauh dari peradaban :-p

Kurang lebih 5-6 Km dari Trans Yogi. Jika punya mobil, untuk ke Jakarta, lebih nyaman ke arah tol Gunung Putri (klo lewat Cibubur, naudzubillah, macet). Ketika survey, saya pernah lewat perumahan bukit golf, untuk tembus ke akses cimanggis. Tapi nggak tau apa sekarang masih bisa.

Kualitas bangunan lumayan (asal sering dimonitor saat masih pembangunan). Klo nggak dikontrol, jadwal bisa molor. Denah ruangan bisa dirubah sesuka kita (pasti ada tambahan biaya - arsitek dan kelebihan M2). Setelah serah terima, dan dipasang Jet Pump, disarankan mengecek seluruh saluran air (bersih dan kotor), juga mengecek kualitas air ke lab terdekat - bor lebih dalam jika perlu (saran dari penghuni senior).

Klo mo renovasi, sebaiknya pakai tukang kepercayaan, jangan pakai yang dari developer (juga dari penghuni senior). Saat ini, walaupun dari transyogi udah ada angkot yang langsung ke Antariksa, frekuensinya amat sangat jarang.

Perumahan kaya hutan belantara. tlng dong di tindak atau diberikan peringatan tegas kepada developer Perum cipta Graha permai, Sudah 4 thn menepati perumahan tsb ko belum ada perkembangan mengenai jalannya dan taman disekitar perumahan kok kaya sawah atau hutan belantara , padahal lokasi nya dekat dengan kantor pemda Cibinong .,,ko bisa bisanya pemda kasih ijin kepada pengembang seperti itu..banyak janji doang tapi nggak ada realisasinya,...
Komentar di Bogoronline, Agustus 2006

Ada yang tau perumahan Cipta Graha Permai Cibinong, tolong dong informasinya yang lengkap… thanks
Andhie, Februari 2008

Mas, saya punya pilihan untuk beli rumah di Mutiara Bogor Raya (ISPI Grup), tapi jaman sekarang..lagi-lagi pake sistem indent. Terus terang agak-agak khawatir sih, karena kita berencana untuk pembayaran cash bertahap.

Yang saya mau tanyakan, apakah setiap kali membayar, rumah akan bertahap juga harus mereka kerjakan ? Pada waktu saya ke sana, saya cukup senang dengan lokasinya yang strategis. Tapi saya belum tahu jelas apakah kwalitas pembangunan dan fasilitas yang ada seperti air, listrik juga cukup baik ?

Apakah sudah pasti amankah uang yang nantinya saya bayarkan pada mereka ? Yakni ISPI Grup. Apa garansi dari pengembang kalau mereka tidak bohong, terutama dengan sistem indent seperti ini ? Sebenarnya saya ingin membeli rumah ready stock (yang pasti di Bogor), tapi saya tidah tahu di mana lagi. Dengan budget 250 juta rupiah, mungkin mas Anjar bisa memberikan saran dan informasi dimana kira2 perumahan di Bogor yang baik dan ready stock. Terimakasih atas bantuannya ya...
Mba Via Email

Ciputra dikenal bertangan dingin dalam membangun proyek propertinya. Bengawan properti yang sudah makan asam garam dalam pembangunan perumahan ini mampu menyulap suatu kawasan biasa menjadi sangat bernilai. Pondok Indah, Citra Grand Cibubur dan banyak proyek-proyek Ciputra lainnya dikenal sebagai proyek properti yang diperhitungan dengan masak-masak.

Dengan pertimbangan itulah, Bicararumah.com mengawali review kali ini dengan mengunjungi salah satu perumahan dari Ciputra di Citra Indah, Jonggol Cileungsi, Timur Cibubur.

Lokasi: Citra Indah terletak di daerah Jonggol, kurang lebih 15 km dari Cibubur atau 22 km dari pintu tol Cibubur. Lokasinya ini terkesan cukup jauh tapi memberikan nuansa yang lebih segar dan alami. Citra Indah menyediakan feeder yang melayani menuju Sudirman.

Harga:
Harga mungkin daya tarik terbesar dari perumahan ini, perumahan terkecil yang ditawarkan dengan harga 44 juta saja.

Fasilitas:
Masjid, Gereja, Sekolah, Komplek Pertokoan